Меню
12+

«Аургазинский Вестник», общественно-политическая газета района

03.01.2019 14:12 Четверг
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

НА 27 МИЛЛИОНОВ

В Аургазинский районе РБ с начала действия программы "Домокомплект" поставили более 120 комплектов домов.

В настоящее время, существует множество государственных проектов по поддержке и развитию строительства индивидуального жилья в районах республики.

Одним из таких является проект поставки жилых домов из сруба или бруса – «Домокомплект». Данный проект реализуется в республике с 2011 года. В муниципальном районе Аургазинский район проект «Домокомплект» успешно стартовал с января 2012 года, в рамках которого ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан», НО «Фонд развития жилищного строительства» совместно с Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан организует производство и поставку домокомплектов из сруба и бруса с пиломатериалами из хвойных пород индивидуальным застройщикам. Отличительными особенностями его является то, что строительство индивидуального жилого дома осуществляется с использованием хвойной древесины выделяемой на эти цели гражданину с предоставлением денежного займа в размере до 300 тыс. рублей на 5 лет под 5% годовых. Участниками проекта являются граждане, нуждающиеся в жилье и проживающие в сельской местности.

С начала реализации данного проекта в Аургазинский район было поставлено более 120 домокомплектов на общую сумму более 27 млн. 400 тыс. руб. Общая площадь введенных домов составляет 8 тыс. 356 кв.м. Ежегодно более 20 сельчан пользуются льготным займом. В общем объеме ввода жилья по району доля ввода жилья, построенного по программе «Домокомплект», составляет около 10%.

Отдельно необходимо отметить и качество поставляемых пиломатериалов и срубов, изготавливаемых обществом с ограниченной ответственностью «Нурлесстрой» во главе с Лисовским Борисом Петровичем. Участники проекта в короткие сроки получают качественные срубы и пиломатериалы из красного леса. К каждому участнику осуществляется индивидуальный подход при изготовлении домокомплекта. Немаловажным значением является и доступная цена поставляемых домокомплектов, например, стоимость домокомплекта площадью 54 квадратных метра составляет 232 000 рублей, в состав которого входит сруб вышеуказанного размера и 15 кубометров досок.

Заинтересованность в участии в этом проекте заключается в том, что гражданин, проживающий в сельской местности, имеет возможность реально использовать по целевому назначению древесину, выделенную ему государством на строительство индивидуального жилого дома. При этом, что не маловажно на эти цели он получает финансовую поддержку от республики.

Важно отметить, что строительство жилого дома может осуществляться непосредственно самим гражданином, что в конечном итоге ведет к его удешевлению. Стоимость одного квадратного метра составляет от 10 до 12 тысяч рублей.

Таким образом, имея выделенную древесину и финансовые средства для ее заготовки, переработки и изготовлению из нее домокомплекта гражданин заинтересован привлечь и личные инвестиции. В среднем на каждый заемный рубль им осуществляется вложение еще 3 – 4 рублей, в случае строительства кирпичного дома – до 10 – 12 рублей.

Кроме того, имея такие факторы поддержки и возможность лично управлять ходом строительства, участвовать в нем, сроки возведения индивидуального жилого дома составляют в пределах 1 – 2 года.

Необходимо подчеркнуть, что при реализации этого проекта в решении проблемы снижения числа нуждающихся в жилье участвует не только гражданин или администрация или республика, а участвуют все вместе. Основной задачей муниципального района является увеличение количества предоставляемых гражданам земельных участков для строительства домов.

На сегодняшний день отработан механизм взаимодействия администрации района с гражданами и органами исполнительной власти республики. Есть понимание целей и задач, которые решает данный проект.

Справка

Приказом НО «Фонд развития жилищного строительства РБ» от 29.09.2018 года №264-О были упрощены правила предоставления займа.

К рассмотрению для предоставлению займа принимаются проекты по строительству дома на разной стадии строительства:

-на этапе подготовки к возведению или на этапе возведения стен дома, устройства кровли, наружных инженерных сетей и т.д.

-на этапе завершения строительства (выполнения отделочных работ, устройства внутреннего инженерного оборудования, укупорки дома, благоустройства и т.д.)

Заемщик вправе использовать средства займа на:

-проведение к границе и внутри участка застройки и подключение к сетям электро-, водо, газоснабжения и канализации или создание автономных и/или коллективных источников электро-, водо, газо, теплоснабжения и канализации;

-на приобретение строительных и отделочных материалов;

-на оплату строительно-монтажных и отделочных работ.

Кто может принять участие в проекте «Домокомплект»?

Для принятия участия в программе «Домокомплект» необходимо выполнение несколько обязательных условий:

1. Гражданин должен состоять на учете в администрации сельского поселения в списках граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

2. Наличие земельного участка под строительство дома в собственности или на праве аренды, а так же разрешение на строительство индивидуального жилого дома.

3. Совокупный семейный доход, достаточный для погашения льготного денежного займа в установленные сроки.

При займе до 300 тыс. рублей поручительство 1 физического лица,

при займе в сумме менее 150 тыс. рублей поручительство не требуется.

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи.

226